Propiedad de carácter industrial, emplazado en barrio empresarial Sevilla, acceso norte de la ciudad de Valdivia. Distante de Avda. España en aproximadamente 800 mtrs, siendo la principal arteria de conexión hacia Avda. Pedro Aguirre Cerda, Cabo Blanco que conecta directo hacia la ruta 202 y puente Cau Cau hacia Isla Teja . Compuesto por terreno de 6.000 mtrs.2 aproximados, de topografía regular, y edificación de galpón industrial, con cierre perimetral en sus deslindes. Sector se caracteriza por su desarrollo empresarial, habitacional, siendo las principales empresas dentro del entorno cercano Cemento Melón, Cemento Bio Bio, Latin, Tecnosur, Chilexpress, Capreva, Telefónica del Sur, entre otros.

Galpón de 432 mtrs.2 aproximados, construido en acero-paneles prefabricados, sobre base de hormigón, red eléctrica trifásica, además del área de oficinas con 68.82 mtrs.2 con zona de comedor, camarines y baños. Red monofásica, y Fosa séptica. Construcciones no cuentan con permiso ni recepción de obras. Terreno con rol propio.