Terreno urbano, emplazado en sector Beneficencia, a pasos del centro de Valdivia. Ideal para construcción de de vivienda, cabañas, local comercial, culto, organizaciones comunitarias, de acuerdo a plan regulador clasificación ZB-3.  Cercano a Clínica Alemana, centros médicos, locales comerciales, supermercado, locomoción, frente a área verde de parque, cancha de futbol pública.  Comercio local de abarrotes. Colegios, y a minutos de Universidad San Sebastián, Campus Miraflores UACH, Universidad Santo Tomas. 

Terreno de topografía homogénea con 434 mtrs.2 aproximados, de los cuales 22.5 son de frente a calle. Se encuentra nivelado con material de relleno. Perímetro cercado con pandereta, y frontal con cerco de fierro y dos accesos vehiculares. 

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